物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)【大全15篇】
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1
1制定地區(qū)公司工程管理制度并實(shí)施。
2負(fù)責(zé)工程專業(yè)人員的培訓(xùn)及考核工作。
3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。
4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項(xiàng)目。
5對(duì)能耗費(fèi)，維保費(fèi)，工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制。
6每半月巡查項(xiàng)目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴(yán)重情況即向上級(jí)匯報(bào)。
7加強(qiáng)內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。
8統(tǒng)籌委外項(xiàng)目的`招投標(biāo)、簽訂合同和實(shí)施監(jiān)督工作。
9完成公司及上級(jí)安排其他工作內(nèi)容。
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)2
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的崗位職責(zé)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全禮貌、經(jīng)濟(jì)合同審核簽字、財(cái)務(wù)等總負(fù)責(zé)。具體規(guī)定如下：
一、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程總體協(xié)調(diào)與溝通；
二、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程總的質(zhì)量、進(jìn)度、安全禮貌管理監(jiān)督，是質(zhì)量、安全的第一職責(zé)人；
三、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程總的成本控制監(jiān)督，各類經(jīng)濟(jì)合同的'審核簽字，對(duì)項(xiàng)目成本支出審核簽字；
四、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程財(cái)務(wù)具體管理工作；
五、領(lǐng)導(dǎo)與組織編制實(shí)施性施工組織計(jì)劃、質(zhì)量安全計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量安全體系的運(yùn)行工作；
六、主持管理人員及班組長的工作會(huì)議，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的問題處理和決定權(quán)；
七、依據(jù)項(xiàng)目管理手冊(cè)進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘任和職能分配；本站shucunwang、
八、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)管理、預(yù)結(jié)算的管理監(jiān)督；
九、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程資料技術(shù)、材料的管理監(jiān)督；
十、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的管理監(jiān)督。
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1）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門落實(shí)，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃有效實(shí)施完成。
2）指導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展，資源整合，對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時(shí)調(diào)整，確�，F(xiàn)場(chǎng)的'管理品質(zhì)及年度指標(biāo)達(dá)成。
3）根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件；
4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求。
5）對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評(píng)估，制定并落實(shí)有效的輔導(dǎo)計(jì)劃，打造高績效的團(tuán)隊(duì)；
6）負(fù)責(zé)與政府部門、開發(fā)商、運(yùn)營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系；
7）策劃、組織并參與項(xiàng)目層面對(duì)客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應(yīng)的記錄；
8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等相關(guān)工作，并提出改進(jìn)建議；
9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作和專項(xiàng)。
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1、對(duì)被審計(jì)公司或事業(yè)部財(cái)務(wù)收支及其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的真實(shí)性、合法性、合理性、效益性進(jìn)行獨(dú)立的審計(jì)和監(jiān)督；
2、編制審計(jì)計(jì)劃、擬定審計(jì)工作方案和調(diào)查提綱；
3、按審計(jì)目標(biāo)、依審計(jì)流程收集和整理審計(jì)證據(jù)；
4、負(fù)責(zé)編制審計(jì)工作、分析和評(píng)價(jià)審計(jì)證據(jù)，擬寫審計(jì)報(bào)告及審計(jì)資料歸檔。
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1、參與執(zhí)行各類型企業(yè)內(nèi)部審計(jì)業(yè)務(wù)
2、協(xié)助企業(yè)內(nèi)部審計(jì)信息化需求方案設(shè)計(jì)
3、協(xié)助對(duì)審計(jì)信息化實(shí)施過程進(jìn)行管控
4、協(xié)助企業(yè)審計(jì)人員與審計(jì)信息化項(xiàng)目人員工作協(xié)調(diào)
5、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好審計(jì)信息化工作方案、工作規(guī)則等
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職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常工作,不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),致力于讓用戶體驗(yàn)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營管理負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3、對(duì)公司的發(fā)展和重大事項(xiàng)提出合理化建議。
4、突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)和政府相關(guān)部門的工作銜接。
5、負(fù)責(zé)擬定年度工作計(jì)劃、收支預(yù)算,控制日常各項(xiàng)成本費(fèi)用。
6、負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同的審核,以及各類文件和各類費(fèi)用收支的審核。
7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工年度薪酬體系的評(píng)審及評(píng)審報(bào)告的'遞交,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目人力資源管理。
8、協(xié)助公司負(fù)責(zé)人員的鑒定、錄用、辭退等工作。
9、履行安全、消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)。
任職要求:
1、全日制大專及以上學(xué)歷,管理類專業(yè)優(yōu)先,物業(yè)管理專業(yè)更佳。
2、有3年以上商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)運(yùn)營管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
3、持有物業(yè)管理相關(guān)的崗位證書。
4、熟練使用windows、office系列辦公軟件。
5、具有良好的溝通能力及組織管理能力。
6、有較強(qiáng)的責(zé)任心、事業(yè)心和職業(yè)道德,富有工作激情和熱情。
7、具有較強(qiáng)的承受壓力的能力。
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1、主持項(xiàng)目日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、負(fù)責(zé)召集員工周例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報(bào)；
3、監(jiān)管項(xiàng)目各類款項(xiàng)的.收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；
4、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的相關(guān)工作；
5、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果；
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)8
1，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3，擬定年度運(yùn)營方案（含財(cái)務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)。
4，負(fù)責(zé)健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的`組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5，對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
6，指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
7，負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、重點(diǎn)客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系；
8，每周工作例會(huì)，通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；
9，每月要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行至少一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；
10，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)中心人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
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物業(yè)管理員在本管理地段內(nèi)行使房屋的居住、經(jīng)營環(huán)境管理，其崗位職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)宣傳貫徹執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)以及政府有關(guān)房地產(chǎn)方針、政策；
2、負(fù)責(zé)所劃分的物業(yè)區(qū)域的管理；
3、掌握自己管理區(qū)域內(nèi)房屋基本情況，包括：
A、戶數(shù)，各住戶家庭人員，戶主姓名，職業(yè)及工作單位； B、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及其變更情況； C、房屋租賃及租金情況； D、房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量狀況；
2、負(fù)責(zé)房產(chǎn)資料的收集、匯總、歸檔、變更修改、利用和上報(bào)工作；
3、負(fù)責(zé)制定管理區(qū)域內(nèi)的房屋保養(yǎng)維修初步計(jì)劃，并督促維修部實(shí)施各項(xiàng)房屋和維修任務(wù)，驗(yàn)收維修質(zhì)量并簽具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作好維修記錄登記和維修回訪；
4、熟悉和掌握管理區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的基本情況并負(fù)責(zé)實(shí)施管理、使用和維修，熟記管理范圍內(nèi)的上下水管的鋪設(shè)位置和各種井、池的位置，能隨時(shí)查找出來；
5、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和衛(wèi)生的檢查和監(jiān)督；
6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)和其它費(fèi)用的收繳；
7、搞好業(yè)主來信來訪的接待，認(rèn)真處理房屋管理過程中的.業(yè)主投訴，每一個(gè)投訴均須有回復(fù)并及時(shí)處理，大的問題三天內(nèi)有回復(fù)，五天內(nèi)處理；處理來信來訪和投訴必須有文字登記，并定期整理上報(bào)存檔；
8、負(fù)責(zé)接待業(yè)主（住戶）有關(guān)房屋方面問題的咨詢，積極做好工作，主動(dòng)上門為孤寡老幼戶、困難戶提供服務(wù)，為其解決困難，與業(yè)主（住戶）建立和維持良好的關(guān)系，鼓勵(lì)業(yè)主（住戶）參與房屋管理；
9、積極參與責(zé)任管理區(qū)域管理決策；
10、負(fù)責(zé)做好管理區(qū)域的巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止各種違反管理制度的事件和現(xiàn)象，做好業(yè)主有關(guān)裝修申請(qǐng)、報(bào)審、驗(yàn)收工作；
11、參與新樓驗(yàn)收工作，并代表業(yè)主（住戶）利益，嚴(yán)格驗(yàn)收，出現(xiàn)問題及時(shí)向有關(guān)部門反映，監(jiān)督其及時(shí)處理。
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一崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、引領(lǐng)參觀等工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)控及推動(dòng)案場(chǎng)日常報(bào)表、簽約、回款、銷售計(jì)劃的完成情況及客戶滿意度工作，并對(duì)項(xiàng)目相關(guān)工作有效推動(dòng)；
3、根據(jù)市場(chǎng)和銷售情況，及時(shí)提出銷售價(jià)格調(diào)整的建議；
4、處理案場(chǎng)突發(fā)事件及重大糾紛，并及時(shí)向公司匯報(bào)；
5、負(fù)責(zé)營造良好的銷售現(xiàn)場(chǎng)氣氛；
6、配合按揭辦理；
7、銷售服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控；
8、參與評(píng)估項(xiàng)目全年及各階段的推盤方案和具體的'營銷計(jì)劃的執(zhí)行情況并及時(shí)調(diào)整，確保公司總體和階段性銷售目標(biāo)的達(dá)成。
二崗位要求：
1.男女不限。
2.�？萍耙陨蠈W(xué)歷（條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬）,普通話標(biāo)準(zhǔn)，工作態(tài)度認(rèn)真，吃苦耐勞，積極熱情，熱愛銷售工作。
3.較強(qiáng)溝通能力和獨(dú)立談判能力。
4.有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮!
三薪資待遇
1、底薪20xx+300全勤+0.2%提成+社保+公司規(guī)定休息日。
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主要職責(zé)是根據(jù)運(yùn)營部總體戰(zhàn)略規(guī)劃，進(jìn)行代理商區(qū)域政策落實(shí)與管理，以完成企業(yè)的整體銷售目標(biāo)。具體職責(zé)如下：
1、正確傳達(dá)運(yùn)營總監(jiān)提出的營銷方案，貫徹執(zhí)行，負(fù)責(zé)部門的軟件銷售運(yùn)作，包括計(jì)劃、組織、以及進(jìn)度控制;圍繞運(yùn)營部下達(dá)的銷售目標(biāo)擬寫銷售計(jì)劃、銷售政策；與運(yùn)營部及其他部門合作，執(zhí)行銷售計(jì)劃；協(xié)助運(yùn)營部總監(jiān)制定銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃；建立和管理區(qū)域經(jīng)理團(tuán)隊(duì)；參與市場(chǎng)調(diào)研和制定區(qū)域促銷方案、產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；收集銷售信息，并反饋給運(yùn)營部；特殊銷售情況處理；制訂銷售計(jì)劃、設(shè)計(jì)銷售模式；
2、銷售渠道與客戶管理、財(cái)務(wù)管理、防止呆帳壞帳對(duì)策、帳款回收。銷售情況的及時(shí)匯總、匯報(bào)并提出合理建議。
3、指導(dǎo)、監(jiān)督代理商進(jìn)行商戶開拓和維護(hù)；管理日常銷售業(yè)務(wù)工作，審閱訂貨、發(fā)貨等業(yè)務(wù)報(bào)表，控制銷售活動(dòng)；對(duì)各區(qū)域的'產(chǎn)品庫存量控制，提高存貨周轉(zhuǎn)率。
4、參與重大合同的談判與簽訂工作，負(fù)責(zé)對(duì)一般合同的審批。
5、定期或不定期拜訪重點(diǎn)客戶�？蛻敉对V處理。
6、對(duì)代理商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)�？己舜砩滩f(xié)助制定績效改善計(jì)劃。代理商團(tuán)隊(duì)的招募、選擇、培訓(xùn)、調(diào)配。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
8、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，處處起到表率作用。
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)12
1.全面負(fù)責(zé)銷售賣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)的管理工作，指導(dǎo)賣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)開展，提高服務(wù)水平。
2.與周邊行政機(jī)關(guān)、外部單位建立良好溝通渠道，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源。
3.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)銷售、銷售代理等各方關(guān)系，與其建立定期溝通制度，及時(shí)處理相關(guān)問題；協(xié)調(diào)資源配合地產(chǎn)營銷活動(dòng)。
4.收集、匯總到訪客戶信息，整理并定期反饋給地產(chǎn)銷售部門。
5.協(xié)調(diào)資源實(shí)施對(duì)賣場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)防范工作，協(xié)助處理客戶投訴和突發(fā)事件。
6.負(fù)責(zé)銷售賣場(chǎng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理與績效考核，統(tǒng)籌開展相關(guān)培訓(xùn)，組織團(tuán)隊(duì)
賣場(chǎng)主管日常工作具體事項(xiàng)
1.早上到場(chǎng)監(jiān)督安保及客服接待條線召開的班前會(huì)的情況，詳細(xì)了解昨日工作情況和需賣場(chǎng)主管協(xié)調(diào)解決的問題事宜；
2.監(jiān)督檢查安保崗位安排情況，站姿是否標(biāo)準(zhǔn)，著裝是否整齊，裝備是否佩戴完畢；
3.監(jiān)督檢查客服條線人員是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)崗位，著裝是否符合規(guī)定，對(duì)洽談區(qū)、操作間的物品是否規(guī)整到位；水吧及樣板房客流量統(tǒng)計(jì)匯總是否到位等情況
4.監(jiān)督檢查保潔條線人員工作安排情況，對(duì)營銷中心沙盤、洗手間等作重點(diǎn)檢查，對(duì)保潔質(zhì)量、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)上存在問題給負(fù)責(zé)領(lǐng)班和對(duì)接人提出具體的建議和整改時(shí)間，日后核查整改情況；
5.監(jiān)督檢查示范區(qū)道路綠化養(yǎng)護(hù)情況，對(duì)于存在綠化死苗、植物澆灌情況做好記錄對(duì)存在的問題知會(huì)給項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和綠化養(yǎng)護(hù)者進(jìn)行整改；
6.監(jiān)督檢查營銷中心及示范區(qū)設(shè)施設(shè)備的使用情況，對(duì)于設(shè)施設(shè)備存在問題的'事項(xiàng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部專項(xiàng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改，維護(hù)好案場(chǎng)設(shè)施設(shè)備日常的正常運(yùn)作；
7.中午按照賣場(chǎng)日常巡檢表的工作要求抽檢條線工作情況，對(duì)于在抽檢中發(fā)現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)不符合項(xiàng)按照公司規(guī)定知會(huì)給條線領(lǐng)班督促對(duì)存在的問題進(jìn)行糾正和處理；
8.下午按照賣場(chǎng)日常巡檢表的工作要求抽檢條線工作情況，對(duì)于在抽檢中發(fā)現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)不符合項(xiàng)按照公司規(guī)定知會(huì)給條線領(lǐng)班督促對(duì)存在的問題進(jìn)行糾正和處理并對(duì)中午檢查發(fā)現(xiàn)的問題查看整改結(jié)果；
9.晚上監(jiān)督檢查條線交接班的情況，注重了解安全檢查是否到位，物品交接是否正規(guī)和完善；
10.監(jiān)督檢查班后會(huì)召開的情況并監(jiān)督軍事隊(duì)列的訓(xùn)練情況和效果，對(duì)一日工作進(jìn)行記錄和問題進(jìn)行登記并進(jìn)行工作小結(jié)，繼續(xù)完善管理循環(huán)；確保做到最好；
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)13
1.對(duì)公司運(yùn)營部所有的項(xiàng)目進(jìn)行合同、人數(shù)，項(xiàng)目實(shí)際情況等與運(yùn)營項(xiàng)目有關(guān)的重要節(jié)點(diǎn)、重要事件、進(jìn)行跟進(jìn)并登記，對(duì)于近期要到期項(xiàng)目做好預(yù)警提示，跟進(jìn)項(xiàng)目續(xù)約情況;
2.跟進(jìn)運(yùn)營部各項(xiàng)目回款情況，督促及協(xié)助項(xiàng)目回款各項(xiàng)工作;
3.新接點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作跟進(jìn)及協(xié)助;
4.撤點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作跟進(jìn)及協(xié)助;
5.項(xiàng)目特殊事件跟進(jìn)及協(xié)助;
6.領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排工作。
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)14
職位描述：
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)協(xié)助完善秩序維護(hù)管理制度，梳理秩序維護(hù)崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)禮儀和考核標(biāo)準(zhǔn)；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織班次秩序人員專業(yè)體能訓(xùn)練、崗位專業(yè)技能培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；
3、負(fù)責(zé)處理公司內(nèi)發(fā)生的各類治安、消防等突發(fā)事件；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目治安、消防等安全管理服務(wù)方面的.工作，帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保公司人、財(cái)、物的絕對(duì)安全；
5、負(fù)責(zé)組織調(diào)查公司內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故，并向項(xiàng)目經(jīng)理提出處理意見，匯報(bào)查處結(jié)果；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性安全保衛(wèi)工作。
職位要求：
1、高中及以上學(xué)歷，45歲以下，身高170CM以上；
2、1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先；
3、具備良好的安全防范意識(shí)，對(duì)客服務(wù)意識(shí)，注重禮儀禮儀，堅(jiān)韌踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)；
4、無犯罪記錄。
面試地址：錦江區(qū)琉璃東路258號(hào)央湖名邸二期物業(yè)中心
物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)15
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入，驗(yàn)收交接、后勤物業(yè)管理；
2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；
3、貫徹制訂全面的安全運(yùn)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
4、審批監(jiān)管驗(yàn)收租戶裝修及項(xiàng)目其它工程改造；
5、負(fù)責(zé)編制部門預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算支出；
6、制訂完整的部門工作計(jì)劃，并監(jiān)管落實(shí)情況；
7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案；
8、處理物業(yè)管理方面的'客戶和租戶投訴、日常報(bào)告和突發(fā)事件；
9、嚴(yán)格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔），
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，35歲及以上·
2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。
3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗(yàn)，同崗位3年以上經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。
5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗(yàn)收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。
7、熟悉辦公軟件、cad操作。
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