物業(yè)負責人崗位職責
在日常生活和工作中，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)負責人崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)負責人崗位職責1
1）負責制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。
2）指導項目各項業(yè)務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整，確保現(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。
3）根據(jù)項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發(fā)事件；
4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務符合公司服務要求。
5）對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導計劃，打造高績效的`團隊；
6）負責與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系；
7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應的記錄；
8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關系、業(yè)務品質(zhì)、團隊建設等相關工作，并提出改進建議；
9）完成領導交辦的臨時性工作和專項。
物業(yè)負責人崗位職責2
物業(yè)管理員在本管理地段內(nèi)行使房屋的居住、經(jīng)營環(huán)境管理，其崗位職責是：
1、負責宣傳貫徹執(zhí)行國家有關房地產(chǎn)法規(guī)以及政府有關房地產(chǎn)方針、政策；
2、負責所劃分的物業(yè)區(qū)域的管理；
3、掌握自己管理區(qū)域內(nèi)房屋基本情況，包括：
A、戶數(shù)，各住戶家庭人員，戶主姓名，職業(yè)及工作單位； B、房屋產(chǎn)權歸屬及其變更情況； C、房屋租賃及租金情況； D、房屋結構及質(zhì)量狀況；
2、負責房產(chǎn)資料的收集、匯總、歸檔、變更修改、利用和上報工作；
3、負責制定管理區(qū)域內(nèi)的房屋保養(yǎng)維修初步計劃，并督促維修部實施各項房屋和維修任務，驗收維修質(zhì)量并簽具驗收報告，作好維修記錄登記和維修回訪；
4、熟悉和掌握管理區(qū)域內(nèi)的基礎設施和配套設施的基本情況并負責實施管理、使用和維修，熟記管理范圍內(nèi)的.上下水管的鋪設位置和各種井、池的位置，能隨時查找出來；
5、負責管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和衛(wèi)生的檢查和監(jiān)督；
6、負責物業(yè)管理費和其它費用的收繳；
7、搞好業(yè)主來信來訪的接待，認真處理房屋管理過程中的業(yè)主投訴，每一個投訴均須有回復并及時處理，大的問題三天內(nèi)有回復，五天內(nèi)處理；處理來信來訪和投訴必須有文字登記，并定期整理上報存檔；
8、負責接待業(yè)主（住戶）有關房屋方面問題的咨詢，積極做好工作，主動上門為孤寡老幼戶、困難戶提供服務，為其解決困難，與業(yè)主（住戶）建立和維持良好的關系，鼓勵業(yè)主（住戶）參與房屋管理；
9、積極參與責任管理區(qū)域管理決策；
10、負責做好管理區(qū)域的巡視，及時發(fā)現(xiàn)和制止各種違反管理制度的事件和現(xiàn)象，做好業(yè)主有關裝修申請、報審、驗收工作；
11、參與新樓驗收工作，并代表業(yè)主（住戶）利益，嚴格驗收，出現(xiàn)問題及時向有關部門反映，監(jiān)督其及時處理。
物業(yè)負責人崗位職責3
1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施。
2負責工程專業(yè)人員的培訓及考核工作。
3統(tǒng)籌編制和審核年度設施設備養(yǎng)護計劃。
4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目。
5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。
6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。
7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的.工作。
8統(tǒng)籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。
9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容。
物業(yè)負責人崗位職責4
1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的.意見措施。
2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調(diào)員工關系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報；
3、監(jiān)管項目各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算；
4、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關工作；
5、負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果；
物業(yè)負責人崗位職責5
【崗位職責】
1、團隊管理：負責本部門人員的檢查、督促、考核工作及部門日常管理工作；
2、運營管理：完成公司下達的.年度經(jīng)營指標；對安全、環(huán)境、客服、工程等條線進行日常監(jiān)督管理；
3、客戶管理：通過管理動作，達成客戶滿意度，分析客戶滿意度，
4、總結管理需要改進和創(chuàng)新服務流程及標準并實施；
5、社區(qū)活動策劃方案的確定及監(jiān)督執(zhí)行，推動社區(qū)文化建設，營造小區(qū)和諧氛圍；維護業(yè)委會等外部關系。
【任職要求】
1、學歷要求：大專及以上學歷；
2、專業(yè)要求：管理類專業(yè)，物業(yè)管理專業(yè)更佳；
3、工作經(jīng)驗：專業(yè)工作經(jīng)驗三年以上，或同等職位工作經(jīng)驗兩年以上；
4、職業(yè)資格/職稱：初級以上職稱，有物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位證書優(yōu)先；
5、計算機技能：熟練使用windows、office系列辦公軟件；
6、其他要求：
�、僬J可萬科企業(yè)文化；
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�、勰茈S時出差，能服從公司內(nèi)部崗位或職位調(diào)配。
物業(yè)負責人崗位職責6
物業(yè)經(jīng)理崗位職責
1.負責建立健全公司組織架構及人員配備，制定公司的管理方針及目標。
2.負責制定達到上述方針目標的實施程序文件和規(guī)章制度。
3.負責管理人員的招聘、錄用、考核、獎懲、辭退審批工作。
4.負責協(xié)調(diào)、理順與房地產(chǎn)公司各部門的工作關系，貫徹落實公司指令。
5.協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實。
6.協(xié)調(diào)與有關協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的工作關系。
7.嚴格執(zhí)行公司的財務監(jiān)督制度，控制公司費用支出、降低損耗，節(jié)約成本。
8.監(jiān)督各部門的培訓工作，提高公司整體業(yè)務與服務標準。
9.及時處理嚴重的投訴，突發(fā)事件，負責理順業(yè)主與公司的關系。
10.完成上級交辦的其它任務。
辦公室主任崗位職責
1.負責公司各項規(guī)章制度制定、修改、完善、培訓及監(jiān)督執(zhí)行。
2.負責公司管理制度執(zhí)行過程中的考評及獎罰。
3.負責公司企業(yè)文化建設。
4.負責公司人事管理工作。
5.負責辦公室的日常管理工作。
6.負責業(yè)主建議分析、投訴篩選及綜合整理、信息反饋上報工作。
7.完成上級交辦的其他任務。
客服部主管崗位職責
1.負責管理區(qū)域的面積、戶數(shù)、產(chǎn)權產(chǎn)籍、業(yè)主等情況核實及檔案保管。
2.熟練掌握住宅小區(qū)管理費制定的依據(jù)及所含內(nèi)容，充分了解物業(yè)公司制定的各項管理規(guī)定，負責做好對業(yè)主的解答工作。
3.接受處理業(yè)主投訴，準確掌握情況，迅速解決問題，做好投訴記錄，并負責定期上報投訴處理結果。
4.熟悉掌握公司提供的收費服務項目及收費標準，并根據(jù)業(yè)主需求督促相關部門及時提供服務。
5.按照回訪制度，做好回訪記錄工作，對不能解決的業(yè)主投訴問題，負責及時上報領導。
6.協(xié)助業(yè)主辦理入住、裝飾裝修等各項手續(xù)。
7.協(xié)調(diào)并督促有關部門，及時完成工作維修單、特約服務單的相關工作。
8.定期與銷售部核對入住客戶相關信息。
9.負責房屋指示標識、服務標識的管理。
10.每半年進行一次業(yè)主意見征詢，采取走訪、調(diào)查表等形式，并根據(jù)意見征詢結果提出統(tǒng)計分析報告。
11.做好管理費及其他費用的征收、催繳工作。
12.完成上級交辦的其他任務。
維修部主管崗位職責
1.根據(jù)物業(yè)公司的管理目標，制定住宅園區(qū)內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案。
2.掌握住宅園區(qū)房屋的分布情況、結構類型，地上及地下管道的'走向、分布和起止點。
3.接受業(yè)主報修或咨詢時，態(tài)度要熱情、和藹，及時解答、解決住戶的疑難問題。
4.負責電梯的維修、維護的管理工作。
5.組織維修人員對住宅園區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設施進行維修及保養(yǎng)，確保地下排污、雨水管道的暢通。
6.按照公司管理要求巡點，巡視住宅園區(qū)及檢查維修工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
7.定期對本部門維修人員進行思想教育與維修技術的培訓，提高維修人員的服務意識和技術素質(zhì)。
8.負責配合其他部門做好各項物業(yè)管理工作。
9.完成領導交給的其他任務。
保安隊組長崗位職責
1.負責對本部門安全保衛(wèi)制度進行具體實施，分配每天的具體工作。
2.負責主持全組工作，堅決執(zhí)行主管和上級的指令，做好園區(qū)安全保衛(wèi)工作。
3.負責對本部門的工作進行檢查，對不安全隱患及時整改。
4.負責本組每月的業(yè)務考評工作，掌握保安員的思想動態(tài)，了解組員的心理變化，做好溝通工作。
5.負責帶領全組協(xié)同其他部門制止、糾正各類違章行為。
6.負責裝修人員的出入證件發(fā)放管理，并設立臺賬。
保潔部主管崗位職責
1.全面負責保潔工作，制定日、月、季、年工作計劃，工作內(nèi)容，工作標準。熟悉物業(yè)分布，結構、樓層、車庫、人行道，各種設施的位置，根據(jù)物業(yè)實際情況計算任務量，合理配置人員、崗位。
2.實行分區(qū)劃片作業(yè)管理，做到責任明確，劃分清楚，考核標準公平，獎懲兌現(xiàn)。
3.按照公司規(guī)定巡點，對園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生負責。
4.負責消殺、大型開荒作業(yè)、滅四害、化糞池清掏、定期工作計劃編制、落實。
5.合理配置垃圾桶數(shù)量、分布地點、運輸車輛、清潔工具、洗滌機械。并落實相應負責人、保管人、保管場所及制定執(zhí)行工具材料的領用、使用、保養(yǎng)、更換、報廢的方法、程序。
6.及時了解觀察員工的思想動態(tài)，負責思想、法紀、工作紀律的教育。定期培訓專業(yè)知識，定期組織召開班務會。
7.嚴格執(zhí)行工作檢查制度，實行自查、互查、主管查、各部門巡查、大檢查五級制。并將檢查結果與員工、班組獎金掛鉤。
8.負責制止亂貼、亂畫亂涂、亂倒垃圾、亂吐痰等行為或現(xiàn)象，培養(yǎng)業(yè)主愛護小區(qū)環(huán)境，清潔衛(wèi)生的自覺行為。
9.負責制定呈交清潔工具、物料申購，對采購的物品進行質(zhì)量把關，合理使用，協(xié)助行政和財務對物品的盤點、保管。
10.負責做好雨、雪天氣前的檢查、準備工作。保證排除隱患、及時清理工作。
11.負責節(jié)假日裝飾、樓盤促銷、娛樂活動、辦公室消殺工作。
12.完成上級交辦的其它臨時任務。
綠化部主管崗位職責
1.負責制定本部門的規(guī)章制度及員工紀律，并負責對本部門員工的工作做出安排及指導、監(jiān)督。
2.熟悉和掌握園區(qū)各種花草樹木生長習性和病蟲害防治，做好花草樹木的日常管理，并根據(jù)季節(jié)的自然變化情況管理好花草樹木。
3.根據(jù)季節(jié)和園區(qū)綠化情況合理調(diào)整，移栽、補栽多種花草樹木。
4.對綠化工作要有創(chuàng)新，及時推薦和引進適合園區(qū)種植和生長的花草樹木。
5.負責對綠化員工的業(yè)務知識學習和專業(yè)技術操作培訓。
6.嚴格要求綠化人員的操作規(guī)程，提高安全意識，防止事故的發(fā)生。
7.抓好工作進度、服務態(tài)度，確保衛(wèi)生清潔、花木的正常生長。
8.完成公司新項目的綠化工程任務。
物業(yè)負責人崗位職責7
主要職責是根據(jù)運營部總體戰(zhàn)略規(guī)劃，進行代理商區(qū)域政策落實與管理，以完成企業(yè)的整體銷售目標。具體職責如下：
1、正確傳達運營總監(jiān)提出的營銷方案，貫徹執(zhí)行，負責部門的軟件銷售運作，包括計劃、組織、以及進度控制;圍繞運營部下達的銷售目標擬寫銷售計劃、銷售政策；與運營部及其他部門合作，執(zhí)行銷售計劃；協(xié)助運營部總監(jiān)制定銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃；建立和管理區(qū)域經(jīng)理團隊；參與市場調(diào)研和制定區(qū)域促銷方案、產(chǎn)品的市場價格；收集銷售信息，并反饋給運營部；特殊銷售情況處理；制訂銷售計劃、設計銷售模式；
2、銷售渠道與客戶管理、財務管理、防止呆帳壞帳對策、帳款回收。銷售情況的及時匯總、匯報并提出合理建議。
3、指導、監(jiān)督代理商進行商戶開拓和維護；管理日常銷售業(yè)務工作，審閱訂貨、發(fā)貨等業(yè)務報表，控制銷售活動；對各區(qū)域的產(chǎn)品庫存量控制，提高存貨周轉(zhuǎn)率。
4、參與重大合同的`談判與簽訂工作，負責對一般合同的審批。
5、定期或不定期拜訪重點客戶�？蛻敉对V處理。
6、對代理商團隊進行銷售培訓和指導�？己舜砩滩f(xié)助制定績效改善計劃。代理商團隊的招募、選擇、培訓、調(diào)配。
7、完成領導臨時交辦的其他工作。
8、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，處處起到表率作用。
物業(yè)負責人崗位職責8
一、認直貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營、管理方針、政策、指示、規(guī)章制度和有關指令，并傳遞相關信息至區(qū)域內(nèi)項目，確保公司經(jīng)濟、管理、安全目標在項目上行到實施和落實。
二、主持所在區(qū)域日常工作，對本區(qū)域的經(jīng)濟責任負全責，領導本區(qū)域各物業(yè)服務中心及項目開展工作，完成公司下達的各項任務、目標。
三、負責編制區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，審定區(qū)域各物業(yè)服務中心年度計劃、總結等，并監(jiān)督、檢查。
四、編寫物業(yè)項目的具體工作指導書、項目的`服務計劃，編制項目的預算；結合公司的要求制定物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營方向；制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，在報公司審核后進行監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
五、制定各項費用標準保證管理工作的正常進行，嚴格控制日常費用支出，行增效節(jié)約的原則，實現(xiàn)最大收益。
六、負責協(xié)調(diào)處理區(qū)域與委托方、公司各部門、開發(fā)商、相關政府部門的各種關系和事項。
七、及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行；每月定期組織區(qū)域性會議、員工培訓、工作檢查等工作，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量。
八、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外場所及所轄各部門的工作情況，檢查服務質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，以身作則，提高自身素質(zhì)，關心員工，獎罰分明，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和漫聚力，并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。
九、積極開展多種經(jīng)營，增強區(qū)城各物業(yè)服務中心的創(chuàng)收能力。
十、建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化。
十一、關心員工生活，組織團隊活動，增強團隊凝聚力。
十二、認直完成公司交辦的其它工作。
物業(yè)負責人崗位職責9
崗位職責
全面負責項目各項管理工作，做好項目組織架構建設和部門文化建設。
跟進項目架構和實際工作需要，制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議。
負責處理重大投訴案件，并及時上報公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結果。
制定項目的`各項工作計劃，并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施。
負責項目成本預算控制管理，完成各項財務指標。
了解同行業(yè)發(fā)展動態(tài)及客戶的要求，提出建設性的服務調(diào)整方案。
任職要求：
大專及以上學歷。
具備高端寫字樓或高端住宅管理行業(yè)經(jīng)驗3年以上。
對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)及發(fā)展動態(tài)，精通現(xiàn)代化物業(yè)管理，具備全面運作集團物業(yè)管理能力。
具有良好的領導能力，組織，溝通，協(xié)調(diào)能力和文字表達能力，有高度的敬業(yè)精神，抗壓力強。
持有中級職稱，建造師，注冊物業(yè)管理師等其中之一證書優(yōu)先考慮。
物業(yè)負責人崗位職責10
1，負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。
2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3，擬定年度運營方案（含財務預算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責。
4，負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5，對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6，指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7，負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重點客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關系；
8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的'提高；
9，每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；
10，負責對服務中心人員的業(yè)務培訓指導和績效考核。
物業(yè)負責人崗位職責11
職位描述：
工作職責：
1、負責協(xié)助完善秩序維護管理制度，梳理秩序維護崗位工作標準、服務禮儀和考核標準；
2、負責統(tǒng)籌組織班次秩序人員專業(yè)體能訓練、崗位專業(yè)技能培訓和應急預案培訓；
3、負責處理公司內(nèi)發(fā)生的各類治安、消防等突發(fā)事件；
4、負責項目治安、消防等安全管理服務方面的工作，帶領和督導下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保公司人、財、物的絕對安全；
5、負責組織調(diào)查公司內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故，并向項目經(jīng)理提出處理意見，匯報查處結果；
6、完成領導交辦的'各項臨時性安全保衛(wèi)工作。
職位要求：
1、高中及以上學歷，45歲以下，身高170CM以上；
2、1年以上同崗位工作經(jīng)驗，退伍軍人優(yōu)先；
3、具備良好的安全防范意識，對客服務意識，注重禮儀禮儀，堅韌踏實，責任心強；
4、無犯罪記錄。
面試地址：錦江區(qū)琉璃東路258號央湖名邸二期物業(yè)中心
物業(yè)負責人崗位職責12
項目負責人的崗位職責
項目負責人主要對整個工程項目的組織機構設置、成本、質(zhì)量、進度、安全禮貌、經(jīng)濟合同審核簽字、財務等總負責。具體規(guī)定如下：
一、負責對整個項目工程總體協(xié)調(diào)與溝通；
二、負責對整個項目工程總的質(zhì)量、進度、安全禮貌管理監(jiān)督，是質(zhì)量、安全的第一職責人；
三、負責對整個項目工程總的.成本控制監(jiān)督，各類經(jīng)濟合同的審核簽字，對項目成本支出審核簽字；
四、負責對整個項目工程財務具體管理工作；
五、領導與組織編制實施性施工組織計劃、質(zhì)量安全計劃，領導項目質(zhì)量安全體系的運行工作；
六、主持管理人員及班組長的工作會議，對整個項目工程的問題處理和決定權；
七、依據(jù)項目管理手冊進行組織機構設置、人員聘任和職能分配；本站shucunwang、
八、負責對整個項目工程現(xiàn)場管理、預結算的管理監(jiān)督；
九、負責對整個項目工程資料技術、材料的管理監(jiān)督；
十、負責對整個項目工程的管理監(jiān)督。
物業(yè)負責人崗位職責13
1、負責校內(nèi)水吧、單廳影院日常管理，包括設備安全、食品安全、人員安全管理。
2、負責組建、培訓校內(nèi)水吧、單廳影院運營團隊。
3、配合總部管理及預算，完成業(yè)績考核目標。
4、調(diào)動學生積極性，激活場地使用率。
5、把握學校熱點動態(tài)，緊抓學生需求，提高整體業(yè)績。
物業(yè)負責人崗位職責14
崗位職責：
1、全面負責項目的物業(yè)管理工作，負責前期物業(yè)介入，驗收交接、后勤物業(yè)管理；
2、負責制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
4、審批監(jiān)管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；
5、負責編制部門預算并嚴格控制預算支出；
6、制訂完整的部門工作計劃，并監(jiān)管落實情況；
7、提出并持續(xù)貫徹有效的`節(jié)能方案；
8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件；
9、嚴格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設備、保潔），
任職要求：
1、大學本科以上學歷，35歲及以上·
2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關專業(yè)知識并獲物業(yè)相應資質(zhì)證書。
3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗，同崗位3年以上經(jīng)驗。
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)。
5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗收交接、物業(yè)管理相關經(jīng)驗。
6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團隊領導能力。
7、熟悉辦公軟件、cad操作。
物業(yè)負責人崗位職責15
職責描述:
1、全面負責項目的日常工作,不斷提升物業(yè)服務品質(zhì),致力于讓用戶體驗到優(yōu)質(zhì)服務。
2、對本項目的經(jīng)營管理負全面的領導責任。
3、對公司的`發(fā)展和重大事項提出合理化建議。
4、突發(fā)事件的應急響應和政府相關部門的工作銜接。
5、負責擬定年度工作計劃、收支預算,控制日常各項成本費用。
6、負責經(jīng)濟合同的審核,以及各類文件和各類費用收支的審核。
7、負責本項目員工年度薪酬體系的評審及評審報告的遞交,負責本項目人力資源管理。
8、協(xié)助公司負責人員的鑒定、錄用、辭退等工作。
9、履行安全、消防第一責任人的所有職責。
任職要求:
1、全日制大專及以上學歷,管理類專業(yè)優(yōu)先,物業(yè)管理專業(yè)更佳。
2、有3年以上商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)運營管理從業(yè)經(jīng)驗。
3、持有物業(yè)管理相關的崗位證書。
4、熟練使用windows、office系列辦公軟件。
5、具有良好的溝通能力及組織管理能力。
6、有較強的責任心、事業(yè)心和職業(yè)道德,富有工作激情和熱情。
7、具有較強的承受壓力的能力。
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