物業(yè)財務人員崗位職責（通用21篇）

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)財務人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 1

　　1、所負責項目的年度預算編制及定期回顧、管控及數(shù)據(jù)分析；

　　2、進行月度季度年度經(jīng)濟分析會指標數(shù)據(jù)核實及匯報，為項目團隊進行關鍵信息決策提供抓手；

　　3、日常財務核算，協(xié)同平臺完成月度、半年度、年度結賬工作；

　　4、日常業(yè)務流程審核，專項內(nèi)部檢核及培訓；

　　5、銀行、稅務相關工作等。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 2

　　1、負責公司財務預算的`編制及協(xié)調(diào)，做好各部門費用核算和控制工作；

　　2、組織公司成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

　　3、制定財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等計劃，并進行監(jiān)督與控制，

　　4、與財政、稅務、銀行等相關政府部門建立并保持良好的關系；

　　5、審核費用報銷及費用報批工作；

　　6、領導安排的其他事項。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 3

　　1、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對，做到賬目清晰、手續(xù)完備、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、目清月結、準確無誤。

　　2、熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)面積，以及管理費、水、電氣費等收費標準及計算辦法。收繳各種管理費用并開具收據(jù)，做好收費用的統(tǒng)計，核算工作，做到及時，不重不漏。

　　3、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用，抓好各種應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的'款項，督促經(jīng)辦人限期清理。

　　4、編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種會計報表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。

　　5、研究熟悉各項工商、財會及稅務管理制度，運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 4

　　1、統(tǒng)籌物業(yè)公司的財務管理;

　　2、項目盈利分析及財務成本分析;

　　3、建立財務管理制度;

　　4、梳理財務管理流程;

　　5、統(tǒng)籌年度審計和稅審;

　　6、財務系統(tǒng)功能新增及優(yōu)化跟進;

　　7、協(xié)調(diào)解決財務工作問題;

　　8、上級交辦的其他事項。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 5

　　1、做好物業(yè)服務中心前臺接待、項目巡查工作;

　　2、及時處理業(yè)主投訴及報修，及時做好回訪工作;

　　3、負責項目日常裝修管理工作(政府項目除外);

　　4、負責項目物業(yè)費催繳項目經(jīng)營性收入的賬目票據(jù)開出工作;

　　5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;

　　6、負責項目的.臺賬登記、整理;

　　7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 6

　　1、負責參與年度計劃及管理費收支預、決算的編制。

　　2、負責物業(yè)管理費、租金等各類服務收入的開票，以及現(xiàn)金、銀行的解交工作，并將有關單據(jù)及時交公司財務管理部入賬。

　　3、負責各類成本費用日常報銷的匯集及報批工作。

　　4、負責編制物業(yè)服務中心員工的考勤，按時辦理員工轉正的'報核審批工作。

　　5、負責辦理物業(yè)服務中心員工離職移交手續(xù)。

　　6、完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 7

　　1、做好物業(yè)費、停車費等費用的收費結算工作;

　　2、領取、使用、管理和歸還備用金、各類票據(jù);

　　3、制作、打印、核對收銀相關憑證;

　　4、匯總收據(jù)、發(fā)票，做好現(xiàn)金日記賬以及報表等;

　　5、負責與財務室往來賬的核對。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 8

　　1、參與梳理、優(yōu)化物業(yè)版塊財務管理工作流程；

　　2、參與審核各物業(yè)公司預算及資金計劃，并分析執(zhí)行情況；

　　3、超預算、預算外、重大支出、收費減免的審核；

　　4、指導、督促各項目的財務問題按集團標準和要求整改；

　　5、每月報送集團要求的.財務類報表；

　　6、各區(qū)域物業(yè)公司財務工作的指導和跟進；

　　7、處理片區(qū)的稅務事宜，對接當?shù)囟惥株P系及工作協(xié)調(diào)；

　　8、按集團和財務中心的工作計劃完成各項工作。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 9

　　1、對公司各項經(jīng)營指標進行分析

　　2、從大量數(shù)據(jù)中構建分析所需數(shù)據(jù)體系，監(jiān)控關鍵性財務及經(jīng)營指標的達成狀況，及時發(fā)現(xiàn)波動，支持專項分析

　　3、 總結與提煉財務數(shù)據(jù)，不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)處理的時效性

　　4、運用可視化工具，呈現(xiàn)數(shù)據(jù)分析結論。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 10

　　1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統(tǒng)計核算工作，確保費用收繳的及時準確，提高物業(yè)管理費的收繳率；

　　2、熟悉相關的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行收費制度，及時準確地做好各項收費工作；

　　3、負責打印出各業(yè)主的`管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進行派發(fā)；

　　4、協(xié)助申領、開具與保管等工作；

　　5、協(xié)助財會文件的準備、歸檔和保管；

　　物業(yè)財務人員崗位職責 11

　　1、負責收取業(yè)主、商鋪各類費用并開具相應憑證；

　　2、負責財務系統(tǒng)的維護、財務數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、財務票據(jù)的處理；

　　3、配合本部財務會計梳理本服務中心賬目；

　　4、協(xié)助做好日常業(yè)主的.接待工作；

　　5、完成部門安排的各類臨時性任務；

　　物業(yè)財務人員崗位職責 12

　　1.統(tǒng)籌、策劃公司的財務管理和會計核算工作，組織擬定公司內(nèi)部財務管理制度，審核公司的重大財務事項。

　　2.組織部門的質量文件、質量管理、質量紀錄的控制，提出部門的'人員編制和崗位劃分，以及部門財務人員的業(yè)務培訓。

　　3.統(tǒng)籌組織公司年度財務工作計劃、預、決算方案;組織審核物業(yè)管理相關收費、經(jīng)營核算以及收支賬目公布方案，定期組織內(nèi)部審計。

　　4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進行審核，嚴格控制業(yè)務風險。

　　5.組織制訂各物管中心和其他經(jīng)濟實體年度經(jīng)營責任目標，并對經(jīng)營指標完成情況進行考核;組織對公司所有經(jīng)營及經(jīng)濟活動狀況進行分析。

　　6.負責公司資金的統(tǒng)一集中管理。

　　7.參與公司的重大經(jīng)濟活動。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 13

　　1、督促健全會計核算制度，檢查會計制度的執(zhí)行情況，對會計核算工作的`質量進行監(jiān)督;

　　2、督促健全財務管理制度，完善財務監(jiān)督機制，對財務活動的合法性進行監(jiān)督;

　　3、負責主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務支持;

　　4、負責與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的關系;

　　5、認真完成領導交辦的其它工作任務。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 14

　　1、審核出納員已初審的申請單，無誤后交部門經(jīng)理簽字。

　　2、審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

　　3、根據(jù)財務經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細帳，月末結帳，編制保送對內(nèi)對外的資產(chǎn)負債表、收支平衡表。

　　4、負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監(jiān)督，嚴格執(zhí)行填制出入庫單制度，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對庫房進行不定期抽查，對固定資產(chǎn)和低值易耗品等定期盤點。

　　5、月末根據(jù)收支平衡表計算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。

　　6、根據(jù)收入情況計算應交營業(yè)稅，并協(xié)調(diào)請款單、營業(yè)稅繳款書。

　　7、月末整理裝訂憑證。

　　8、每月底25日前做付款通知單，內(nèi)容包括管理費、停車管理費、空調(diào)費、電費與電話費、水費、氣費。必須認真、仔細、精益求精。對原始資料必須進行復核。

　　9、付款通知單在發(fā)出前要復印備檔，財務及部門經(jīng)理各執(zhí)一份。

　　10、做好管理費、雜費的統(tǒng)計表，統(tǒng)計表要求整齊，清晰準確地提供給部門經(jīng)理，并同時存檔。

　　11、按客戶要求上門服務，及時取款并開出發(fā)票，發(fā)票的`第三聯(lián)給記帳會計，發(fā)票第四聯(lián)給部門經(jīng)理，發(fā)票復印件給出納。

　　12、負責發(fā)票的管理。開出發(fā)票時，要字跡清楚，內(nèi)容完整，并標明支票號碼，若為匯款要注明。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時加蓋作廢章。認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。

　　13、按財務部管理規(guī)定定時催繳管理費及有關費用。每月做出收款明細表，報部門經(jīng)理。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 15

　　崗位內(nèi)容：

　　1、根據(jù)公司各項收入進行成本核算工作;

　　2、重點對公司新運營成本進行監(jiān)控與核算;

　　3、對費用數(shù)據(jù)進行歸集、整理并進行成本核算，分析成本預算執(zhí)行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;

　　4、對成本進行控制，出具各盈虧核算報表，對業(yè)績異常項目或部門上報;

　　5、對各項成本管控流程的梳理與優(yōu)化，包括但不限于合同管理等工作;

　　6、協(xié)助領導完成其他財務工作。

　　崗位要求：

　　1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業(yè);

　　2、10年及以上工作經(jīng)驗，有相關企業(yè)成本核算相關工作經(jīng)驗，能適應出差;

　　3、有相關企業(yè)管理成本控制工作經(jīng)驗，熟悉會計報表的處理，會計法規(guī);

　　4、熟練使用財務軟件及excel等辦公軟件;

　　5、良好的`學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

　　6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細致，責任感強。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 16

　　1、負責審核各服務中心提交的物業(yè)預算工作并監(jiān)督成本預算的實施情況;

　　2、對分公司的財務管理工作進行考核、督促、檢查;

　　3、組織擬訂物業(yè)管理費等各項費用標準的.預算方案，審核后執(zhí)行;

　　4、審核、控制分公司各項費用的支出，杜絕浪費，并對財務預算計劃的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，控制各項費用的使用;

　　5、對所屬服務中心財務制度執(zhí)行情況進行內(nèi)控檢查;

　　6、及時提交各類報表，編制預算執(zhí)行情況分析表和運營分析報告;

　　7、負責物業(yè)公司的統(tǒng)計工作，收集、匯總、編制、上報公司報表。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 17

　　物業(yè)財務經(jīng)理崗位職責:

　　1、負責物業(yè)公司財務全盤工作;

　　2、負責配合內(nèi)外部財務審計及稅務審計，協(xié)調(diào)相關部門直接或間接提供審計資料;

　　3、根據(jù)財務報表分析情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供重要參考依據(jù)。

　　崗位要求:

　　1、全日制本科及以上學歷，財務管理、會計學等相關專業(yè)，熟悉國際會計準則及相關法規(guī)、政策;

　　2、具備5年以上財務相關工作經(jīng)驗;能夠熟練使用Excel、PowerPoint制作報表和報告，熟練使用某種通用財務軟件或ERP系統(tǒng);

　　3、要求懂雙語，中文和英文，或柬文和英文，會柬、中、英三種語言者優(yōu)先。

　　4、遵守職業(yè)道德，為人正直，原則性強;工作嚴謹細致、責任心強;工作主動性強，熱情高，執(zhí)行力強;思路清晰，具有計劃性和條理性;團隊合作能力強，具有良好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 18

　　1、負責日常收支的管理和核對。

　　2、負責原始憑證的審核及日常費用的報銷，定期完成各類原始憑證制作、整理與上繳工作。

　　3、現(xiàn)金及銀行收付處理。

　　4、根據(jù)需要編制資金表報，定期對賬。

　　5、協(xié)助會計做好各種賬務的處理工作。

　　6、收款與付款。

　　7、開具發(fā)票。

　　8、辦公用品采購、統(tǒng)計與發(fā)放。

　　9、倉庫固定資產(chǎn)盤點、統(tǒng)計。

　　10、快遞收發(fā)。

　　11、員工費用報銷。

　　12、計算工資。

　　13、員工入職、離職手續(xù)辦理，在系統(tǒng)中錄入招退工、社保、公積金的.轉入和轉出。

　　14、主管交代的其他事項。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 19

　　1、協(xié)助財務經(jīng)理做好本項目財務管理工作;

　　2、熟悉管理費、物業(yè)費等收費標準和計算方法，準確無誤做好審核、編輯工作并協(xié)調(diào)收費工作;

　　3、負責財務對賬、報賬，準時向總公司報賬，做到賬目清晰、賬表相符;

　　4、負責項目實物資產(chǎn)的管理，包括固定資產(chǎn)和低值易耗品，建立固定資產(chǎn)臺賬，對低值易耗品庫存進行月末盤點及不定期抽查，并提交報告;

　　5、項目預算編輯，每月更新，隨時監(jiān)控項目每月成本走向;

　　6、流程審批及統(tǒng)計，根據(jù)自己計劃安排付款;

　　7、納稅申報，根據(jù)核算提供的報表對應稅率完成稅務申報;

　　8、其它相關工作。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 20

　　1、 認真貫徹執(zhí)行公司各項財務制度和規(guī)章，全面負責所在項目的財務安全，并嚴格保守公司財務秘密;

　　2、 負責對所在項目的原始憑證進行審核，保證原始憑證的合法性、完整性及準確性;

　　3、負責組織完成所在項目日常的財務核算工作，月末檢查會計期間所發(fā)生費用是否全部入賬，是否按權責發(fā)生制進行入賬，正確合理分配有關費用，保證財務賬目的及時、準確地登記;

　　4、 負責對所在項目固定資產(chǎn)及存貨的財務核算工作，保證固定資產(chǎn)及存貨賬實相符;

　　5、 負責按時、準確地編制及上報所在項目月度、季度、年度的各類財務報表及報告，保證提供的財務信息的準確性;

　　6、 負責組織按國家相關法律的規(guī)定及時、準確地計算所在項目各項稅款;

　　7、 根據(jù)公司的要求，配合財務總監(jiān)、項目經(jīng)理編制所在項目年度財務預算，保證預算編制的真實性、準確性和可行性;

　　8、 負責控制所在項目的財務收支情況，除特殊事項外，確保各項支出嚴格按年度預算執(zhí)行;

　　9、 參與所在項目簽署的`合同中涉及財務內(nèi)容的條款的審核工作，降低公司的財務風險;

　　10、負責組織完成所在項目各類財務檔案的裝訂、整理及保管工作，并于年末按公司的要求上交有關的財務資料;對于留存在本項目的財務檔案應保證其安全與完整;

　　11、 負責與項目對接，解答所在項目有關租戶欠賬情況查詢及解釋;

　　12、 節(jié)假日前監(jiān)盤出納現(xiàn)金庫;

　　13、 認真完成上級交辦的臨時性工作。

　　物業(yè)財務人員崗位職責 21

　　1、公司日常財務核算、會計憑證、出納、稅務工作的審核；

　　2、審核公司財務報表并進行財務分析；

　　3、根據(jù)公司要求，對外提供財務月報、季報和年報；

　　4、依據(jù)費用管理規(guī)定，合理控制費用支出；

　　5、協(xié)調(diào)對外審計，提供所需財會資料；

　　6、組織編制年度預算、并監(jiān)督預算執(zhí)行情況；

　　7、公司要求的其它工作。

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