地產運營總監(jiān)崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的地產運營總監(jiān)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產運營總監(jiān)崗位職責1

　　工作職責:

　　1、會同各專業(yè)編制項目的年度經營指標與計劃節(jié)奏;

　　2、分解公司關鍵計劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項目,并實時跟蹤和推動;

　　3、整理公司、項目的經營數據,進行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預警;

　　4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

　　5、編制各項目的各級節(jié)點計劃,并實時跟蹤和推動;

　　6、組合公司相關決策會議,落實推動會議相關事項;

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協(xié)調;

　　8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;

　　9、協(xié)助完成其他與運營計劃相關的工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,工程類、房地產類相關專業(yè);

　　2、具有10年以上房地產行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產前期土地開發(fā)、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

　　3、具有集團或區(qū)域相關崗位工作經驗;

　　4、工作效率高,具備較強的戰(zhàn)略目標轉化分解能力;

　　5、優(yōu)秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;

地產運營總監(jiān)崗位職責2

　　崗位職責:

　　1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經營計劃;

　　3 、根據公司商業(yè)地產項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

　　4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

　　6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

　　8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業(yè)地產公司的經營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的.動向。

　　任職資格:

　　1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

　　2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經驗;

　　3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

　　4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力。

　　6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力

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