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?诠e金貸款金額上限
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理?诠e金貸款金額上限相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
?诠e金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):
。ㄒ唬┥唐贩、保障性住房最高貸款額度為所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。二手房最高貸款額度為所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%。
。ǘ┰诤?谑、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購(gòu)買(mǎi)商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為70萬(wàn)元,單方繳交最高貸款額度為50萬(wàn)元;在其他市(縣)購(gòu)買(mǎi)商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為50萬(wàn)元,單方繳交最高貸款額度為30萬(wàn)元。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等保障性住房,購(gòu)房地在?谑、三亞市最高貸款額度為50萬(wàn)元,其他市(縣)最高貸款額度為30萬(wàn)元。
購(gòu)買(mǎi)二手房的,購(gòu)房地在?谑、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為50萬(wàn)元,單方繳交最高貸款額度為30萬(wàn)元;其他地區(qū)最高貸款額度為30萬(wàn)元。
建造自住住房的,建房地為市(縣)政府所在鄉(xiāng)鎮(zhèn),夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為30萬(wàn)元,單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬(wàn)元,其他地區(qū)最高貸款額度為10萬(wàn)元。
翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬(wàn)元。
貸款條件
借款人申請(qǐng)?诠e金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件:
。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰,有合法有效的身份證件;
。ǘ﹤(gè)人住房公積金賬戶申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上,且繳交狀態(tài)為正常;
。ㄈ┥形催_(dá)到國(guó)家法定退休年齡;
。ㄋ模┬庞昧己;
。ㄎ澹┯袃斶貸款本息的能力;
。┘彝o(wú)未結(jié)清的公積金貸款;
(七)已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金;
。ò耍┩獍凑兆》抗e金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保,且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保;
。ň牛┓献》抗e金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
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