蕪湖商貸轉公積金流程

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出蕪湖商貸轉公積金流程，希望能夠幫助到大家。

　　辦理“商貸轉公貸”的條件為：

　�。ㄒ唬┥暾埲吮仨毷鞘徍�市住房公積金單位繳存職工；

　�。ǘ�）2015年12月31日以前，住房公積金已連續(xù)足額繳存6個月（含）以上；

　�。ㄈ�）商業(yè)銀行住房按揭貸款在2015年12月31日之前已經發(fā)放，并且在申請時未還清的；

　　（四）申請“商轉公”時，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款；

　　（五）申請“商轉公”之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款；

　�。�六）申請“商轉公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經辦理產權證的；

　　（七）同意以“商轉公”的房屋作為抵押。

　　蕪湖市公積金“商貸轉公”程序如下：

　　（一）申請。申請人攜本人及配偶個人征信報告，商業(yè)銀行住房按揭貸款的《購房合同》、《借款合同》、貸款余額對賬單以及申請人單位蓋章的《蕪湖市商業(yè)銀行住房按揭貸款轉為住房公積金貸款申請審批表》等資料至住房公積金管理中心提出申請。

　�。ǘ�）受理審批。住房公積金管理中心受理申請后，在市民服務中心申請的當場審批；其他經辦網點受理的，2個工作日內審批。審批后2個月內有效，超過2個月不予辦理。不予受理的，當場告知申請人，并說明理由。

　　（三）歸還按揭貸款，注銷房屋抵押。申請“商轉公”經住房公積金管理中心批準后，申請人向原商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行提出還貸申請，將商業(yè)銀行住房按揭貸款結清，由商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行出具貸款結清證明，注銷抵押登記。

　　（四）簽訂住房公積金《借款合同》，并重新辦理房屋抵押。申請人憑商業(yè)銀行住房按揭貸款結清證明和“商轉公”審批材料到住房公積金貸款委托銀行簽訂住房公積金《借款合同》，并辦理房屋抵押相關手續(xù)。

　�。ㄎ澹�“商轉公”履行。房屋抵押權證辦好，經委托銀行收押并送交住房公積金管理中心后放款，貸款打入借款人賬戶。申請人自貸款發(fā)放次月起，按住房公積金借款合同約定按月償還住房公積金貸款本息。

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